Recherchez-vous un appartement ou une villa à vendre dans Hivernage à Marrakech ? Vous y trouverez celle qui offre un environnement privilégié alliant confort moderne et élégance traditionnelle. Dotée d’un jardin, d’une salle paisible et d’une terrasse avec vue, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Acquérir une villa équipée dans ce secteur, c’est miser sur un investissement fiable, au sein d’une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Disposant de plusieurs chambres ou des salles spacieuses et des pièces baignées de lumière, cette maison séduit par son emplacement d’exception.
Description de la villa de luxe
Se trouvant dans l’un des quartiers les plus convoités de Marrakech, une villa de style colonial datant du protectorat offre une base idéale pour des projets immobiliers de caractère. Cette maison se démarque par son authenticité et son fort potentiel de rénovation. Cette villa à vendre dans Hivernage à Marrakech se distingue par ces détails :
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- Surface : terrain de 451 m² avec une grande partie habitable et une possibilité d’aménagement
- Nombre de chambres : 3 chambres réparties entre deux modules indépendants avec salles de bains, d’autres pièces, comme le salon et la cuisine
- Architecture : maison à l’architecture sobre et de plain-pied
- Style : traditionnel, c’est-à-dire une maison typique des constructions du début XXe siècle à Marrakech en palmeraie avec salle spacieuse
- Prix : fixé à 5 500 000 MAD, reflétant son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.
Cette propriété possède aussi de petits jardins reliant les deux volumes principaux. Sur la terrasse de cette villa de luxe, vous aurez la possibilité d’aménagement d’un extérieur unique selon votre projet. Sinon, choisissez un appartement si vous voulez profiter d’un bien confortable tout en maîtrisant votre budget.
Cette villa à vendre dans Hivernage à Marrakech n’est pas meublée. Cela signifie qu’elle offre une base idéale pour concrétiser un projet sur mesure. Vous pouvez transformer la maison en maison principale ou en investissement à vocation commerciale.
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Grâce à sa localisation stratégique dans le quartier d’Hivernage et à sa configuration, la villa à vendre dans Hivernage à Marrakech peut accueillir une rénovation ambitieuse ou une extension verticale. La structure actuelle de la maison, vendue à vide, laisse une grande liberté d’aménagement pour répondre pleinement à vos besoins et à votre vision.
Sachez également que les villas de luxe à vendre à l’Hivernage marrakech disposent d’une piscine, d’un garage, de terrasse, d’une salle de bain, d’un étage, de jardins, etc. Elles sont parfaites pour profiter d’un cadre raffiné et intimité. À part les villas en vente, vous pouvez trouver un appartement avec chambres, des pièces et des salles confortables, des studios, des riads, et encore d’autres choix. Ils sont proposés à des prix très intéressants, surtout l’appartement en vente.
Environnement et commodités
L’Hivernage, quartier emblématique de Marrakech, offre un savant mélange de standing contemporain, de bien-être et de prestige. Apprécié pour son cadre chic et résidentiel, ce quartier intéresse autant les familles en quête de sérénité que les acquéreurs en quête d’un bien haut de gamme. Il est devenu très prisé pour :
- Ses commodités à proximité
- Ses transports facilement accessibles
- Sa sécurité
- Son cadre urbain
Dans le quartier de l’Hivernage de Marrakech, vous explorerez des restaurants réputés, des terrains de golf, des épiceries fines, des cafés, des spas et des centres de bien-être avec salle de détente, etc. Cela vous permet de profiter pleinement d’un quotidien combinant commodité et divertissement.
Vous bénéficierez aussi d’un accès rapide à la route principale, aux stations de taxis, et autres moyens de déplacement. Le quartier est également surveillé avec une présence policière renforcée.
Les larges avenues arborées du quartier d’Hivernage offrent un cadre apaisant, idéal pour des promenades en toute sérénité au cœur de la Marrakech. Les villas de luxe en vente ont souvent de jardins privés soigneusement entretenus propices à la détente et aux moments en famille. De plus, les terrasses spacieuses et la piscine intégrées complètent ce cadre unique.
Hormis les villas en vente de Marrakech, notez qu’il existe d’autres options à des prix intéressants. À Marrakech, vous avez un appartement avec des chambres, des pièces et des salles confortables en vente ou à louer, des maisons résidentielles modernes et contemporaines, etc.
Avantages de l’achat
Avant d’identifier la villa à vendre dans le quartier d’Hivernage à Marrakech, commencez par comprendre les avantages qu’elle offre. En effet, l’achat d’une villa de luxe dans ce quartier vous garantit :
- Un bien-être quotidien accru
- Un cadre résidentiel paisible
- Un potentiel d’investissement
- Une bonne sécurité juridique
- Une fiscalité locale claire
Pour que vous puissiez vivre dans la tranquillité en toute commodité, les villas de luxe de Marrakech proposent une piscine, une chambre, des jardins, des terrasses dans un environnement calme et verdoyant. Elles présentent une forte demande locative dans un quartier prestigieux avec une tendance haussière des prix immobiliers. Vous pouvez même opter pour un appartement avec des chambres, des pièces et des salles spacieuses à louer ou en vente.
Les taxes immobilières à Marrakech sont également raisonnables comparées à d’autres grandes villes du Maroc. Les frais de notaire sont généralement facturés autour de 1 à 2 % du prix d’achat. Cela permet de réaliser un investissement rentable en limitant les coûts annexes tout en bénéficiant d’un cadre juridique sécurisé.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette villa à vendre dans Hivernage à Marrakech se distingue par son charme authentique et son emplacement privilégié. Elle offre une architecture traditionnelle, de jardins, d’une salle spacieuse, et possibilité d’aménagement personnalisé. Cela explique que vous avez l’opportunité d’installer une salle supplémentaire, des pièces avec meuble, une piscine, une terrasse ou d’autres structures en fonction de vos goûts. Le quartier, chic et sécurisé, assure également une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commodités de Marrakech.
Si vous recherchez une opportunité unique avec élégance, tranquillité et rentabilité, cette villa de luxe d’Hivernage mérite toute votre attention. N’attendez plus alors pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable. Contactez une agence renommée pour obtenir toutes informations sur la propriété en location ou en vente, comme les prix… Pour finir, les agences à Marrakech mettent à votre disposition plusieurs choix. Cela peut être du riad, un appartement avec chambres, des salles et des pièces équipées, des studios, etc. Ils se trouvent souvent dans la Médina de Marrakech, et dans diverses villes historiques.
