Il est toujours compliqué d’effectuer des travaux pendant le bail
: perte de jouissance du locataire, responsabilité en cas d’accident ou de vol, dommages à l’équipement, sources potentielles de conflit avec le locataire sont multiples. Dans cet article, nous détaillons les principaux cas théoriques de travail du bailleur pendant le bail et nous proposons des solutions pratiques fondées sur la …
Dans un marché immobilier en constante évolution, la question du loyer est souvent au cœur des préoccupations des locataires. Face à la flambée des prix et à la concurrence accrue, il devient essentiel de maîtriser l’art de la négociation pour obtenir un loyer plus abordable. Convaincre un propriétaire de baisser son loyer n’est pas chose aisée, et requiert une approche …
Dans le domaine compétitif de la location immobilière, attirer l’attention des locataires potentiels est crucial. Une annonce bien rédigée peut faire la différence entre un logement vacant pendant des mois et un flux constant de candidats intéressés. Le défi consiste à créer une description attrayante et précise qui met en valeur les atouts de votre propriété tout en respectant toutes …
Dans le monde de la location immobilière, la question des garanties requises fait souvent débat. Les locataires sont confrontés à une multitude de demandes et de conditions souvent complexes à déchiffrer. Les propriétaires, quant à eux, cherchent à se prémunir des éventuels risques de loyers impayés. Il faut bien comprendre les différentes garanties exigées. Cela englobe plusieurs éléments tels que …
Dans une économie mondiale fluctuante, où l’incertitude est devenue la seule constante, beaucoup cherchent des moyens pour minimiser leurs dépenses. Parmi ces coûts, le loyer est souvent l’une des dépenses fixes les plus importantes. Pourtant, il est possible d’obtenir une réduction de ce montant, même si cette démarche peut sembler intimidante pour certains. Cela nécessite une stratégie bien pensée, une …
Dans le monde complexe de l’immobilier locatif, les propriétaires-bailleurs sont confrontés à une multitude de risques potentiels. Des dégâts matériels aux loyers impayés, ces menaces peuvent rapidement transformer une source lucrative d’investissement en un gouffre financier. Pour se prémunir de ces imprévus, divers types d’assurances se présentent comme des alliés indispensables. Ces protections viennent offrir une garantie non seulement contre …
La solvabilité est l’une des conditions qui régissent la location d’un logement. Cela étant, il est difficile aux personnes sans emploi de se trouver facilement un appartement. Heureusement, il existe certaines méthodes grâce auxquelles ces dernières ont une chance de s’offrir un logement. Les détails dans cet article.
Pour louer un appartement quand vous êtes …
Vivre ensemble sous un même toit, partager des espaces communs tout en préservant son intimité : telle est l’essence de la colocation. En plein essor, surtout chez les jeunes adultes et les étudiants, cette forme de vie communautaire offre des avantages indéniables, notamment sur le plan financier. Elle n’est pas exempte de défis et de contraintes, dont l’importance varie selon …
Partager son espace de vie avec d’autres personnes, connues sous le nom de colocation, est devenu une option de plus en plus populaire dans le monde moderne. Cela peut être une solution financièrement attrayante, mais aussi un excellent moyen de rencontrer de nouvelles personnes et de partager des expériences enrichissantes. Pour que la cohabitation soit une expérience positive, pensez à …
Se lancer dans l’aventure de la location peut sembler une tâche ardue, surtout lorsqu’il s’agit de contrôler le montant du loyer. C’est une préoccupation majeure pour de nombreux locataires et propriétaires. Entre les fluctuations du marché immobilier, les lois régissant les augmentations de loyers et les différenciations géographiques, il est crucial d’avoir des stratégies bien pensées pour naviguer dans ce …
Dans l’univers de l’immobilier, la signature d’un contrat de location est une étape cruciale qui nécessite une évaluation rigoureuse. Plusieurs composantes doivent être prises en compte avant de sceller cet accord, allant des conditions financières à la qualité de l’habitat. L’appréciation de ces éléments permet de garantir une expérience de location sereine et équitable. C’est donc avec une approche minutieuse …
Choisir le lieu de sa future habitation est une décision de grande importance. Plusieurs facteurs interviennent dans ce choix, qui va bien au-delà de la simple apparence de l’habitation en elle-même. Effectivement, le quartier dans lequel se situe la location peut avoir un impact significatif sur le quotidien. Que ce soit en termes de commodités, de sécurité, de voisinage, d’accessibilité …
Définissez la largeur des 4 murs de la pièce, ainsi que la largeur de la cloison sèche que vous souhaitez utiliser*. Vous pouvez également changer le prix d’une plaque pour obtenir le prix total de votre ensemble de plaques de plâtre.
Attention ! La hauteur du plafond ne change pas le nombre de plaques nécessaires dans notre calculatrice. Il vous …
Dans une économie fluctuante, la question de savoir s’il est préférable de louer ou d’acheter une propriété est un dilemme courant pour beaucoup. La location offre des avantages significatifs qui peuvent souvent surpasser les bénéfices de l’achat. La facilité de mobilité, l’absence de coûts d’entretien imprévus et l’élimination du risque financier associé à la possession d’une propriété sont autant de …
Mes clients vivent dans un duplex dans le 11ème arrondissement de Paris.
Au premier niveau, le salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et première chambre avec plafond de 2m55 …
Naviguer dans le monde des loyers peut être une tâche complexe et déroutante. C’est d’autant plus vrai lorsque l’on cherche à réduire le montant du loyer que l’on doit chaque mois à son propriétaire. Il existe de nombreuses stratégies efficaces pour réussir à négocier une réduction de loyer. Ces tactiques comprennent la compréhension de votre marché local, la démonstration de …
Dans le monde complexe de la location immobilière, la création d’un contrat de location solide et efficace est cruciale. Cette tâche requiert une application minutieuse et une compréhension approfondie des obligations légales. C’est un processus qui nécessite une précision chirurgicale pour mettre en place des termes clairs, tout en veillant à ce qu’ils soient équitables pour toutes les parties concernées. …
Dans cette ère de volatilité économique et d’incertitude, l’option de louer un logement plutôt que de l’acheter est devenue très populaire. Les personnes qui choisissent de louer bénéficient de nombreux avantages tels que la flexibilité, l’absence de responsabilité de maintenance, la possibilité de vivre dans des quartiers privilégiés, et une certaine liberté financière. Cette option offre aussi une plus grande …
Naviguer dans l’océan de la location immobilière peut souvent s’avérer déroutant, surtout pour ceux qui se lancent dans cette aventure pour la première fois. Des réglementations changeantes, des termes juridiques complexes et une variété étonnante de choix de logements peuvent rendre ce processus stressant. Une bonne préparation peut aider à surmonter ces obstacles et rendre l’expérience de location plus fluide …
Dans le monde complexe de l’immobilier, la location d’un bien peut sembler être un défi redoutable pour les novices comme pour les personnes expérimentées. Pensez aux potentielles perturbations ou aux perturbations financières inattendues. De la compréhension des conditions du bail à la connaissance des droits et obligations du locataire, en passant par l’inspection approfondie du bien avant la signature, il …
Naviguer dans le monde de la location peut sembler complexe, en particulier quand il est question de la garantie locative. Une caution classique, souvent demandée par le bailleur, n’est pas la seule option pour sécuriser une location. Divers choix se présentent à nous aujourd’hui, y compris l’assurance loyers impayés (GLI), le dépôt de garantie, ou encore la garantie Visale. Chacune …
Dans le milieu urbain actuel, le loyer et les charges représentent une part significative des dépenses mensuelles pour beaucoup. Face à cette réalité, la nécessité de développer des stratégies efficaces pour maîtriser ces coûts est devenue une préoccupation majeure. Cela passe par une meilleure compréhension du marché immobilier, des implications légales et financières de la location, ainsi que par l’adoption …
Dans le monde fluctuant de l’immobilier locatif, il est impératif de rester informé des tendances actuelles. Ces derniers temps, plusieurs mouvements notables ont pris forme, influençant la façon dont les propriétés sont louées et gérées. Ces tendances couvrent un large éventail de domaines allant des technologies de pointe utilisées pour gérer et commercialiser des propriétés à l’évolution des préférences des …
Dénicher son cocon, son havre de paix, est un défi que relève chaque individu à un moment de son existence. Cette quête débute par une identification précise des critères de qualité qui définiront une location idéale. Les critères sont nombreux et leur importance varie en fonction des besoins personnels : superficie, luminosité, proximité des commodités, accessibilité des transports, performance énergétique, …
Naviguer dans le monde de la location peut être un défi pour les deux parties concernées – locataires et propriétaires. Les différends sont courants et peuvent surgir pour divers motifs, allant des retards de paiement aux problèmes de maintenance. Si ces différends ne sont pas gérés efficacement, ils peuvent engendrer du stress, des perturbations et, dans les cas extrêmes, des …
Vivre ensemble sous le même toit, partager son espace de vie avec d’autres, peut être une expérience enrichissante, mais aussi un défi. La colocation, populaire parmi les étudiants et les jeunes actifs, est une solution économique et sociale. Pour que cette expérience soit une réussite, certaines règles doivent être respectées. L’harmonie, ce précieux équilibre qui fait la différence entre une …
Au cœur de la crise économique actuelle, de nombreux locataires se retrouvent en situation de précarité financière, peinant à honorer leurs obligations locatives. Face à cette réalité, divers dispositifs de soutien financier ont été mis en place par les acteurs publics et privés afin d’aider ces personnes en détresse. Entre les aides personnalisées au logement, les fonds de solidarité pour …
Vous avez un nouvel appartement ou une maison à louer et votre ancien locataire est sur le point de partir. Vous avez peut-être hâte de trouver un nouveau locataire et d’obtenir des loyers, mais gérer le départ de l’ancien locataire est également très important. Découvrez ici comment bien gérer le départ de l’ancien locataire. Vous aurez aussi des conseils sur …
La location meublée est une option de plus en plus prisée par les propriétaires et les locataires. Elle offre une alternative intéressante aux locations traditionnelles, avec des équipements déjà en place et une certaine souplesse pour les occupants. Toutefois, cette formule présente aussi son lot d’aspects moins attrayants, tels que les obligations légales et la gestion des meubles. Afin de …
Dans le domaine de la location immobilière, deux parties sont impliquées dans un accord contractuel : le locataire et le propriétaire. Chacun d’eux possède des responsabilités et des devoirs qui sont encadrés par la législation en vigueur. Ces obligations sont essentielles pour garantir un environnement sain et sécurisé, ainsi que le bon déroulement de la relation locative. Elles concernent notamment …
En France, face à la complexité du marché immobilier et aux difficultés rencontrées par certains locataires pour trouver un logement adapté à leur situation, divers dispositifs ont été mis en place pour faciliter l’accès à la location. Ces aides, proposées par les pouvoirs publics et certains organismes, visent à alléger le poids financier des loyers et à garantir une meilleure …
Avez-vous l’intention de louer un local commercial pour vos activités ? Vous devez dans ce cas vous poser quelques questions sur les justificatifs à fournir pour ce type de location. En effet, il existe plusieurs formes de bail de location dont le professionnel, meublé et le commercial, objet de votre location.
Il se peut néanmoins que vous n’ayez pas à …
Vous souhaitez investir dans le locatif ? C’est parfait ! L’investissement locatif consiste à acquérir un appartement pour le loyer, afin de percevoir des revenus complémentaires. Elle présente de nombreux avantages fiscaux, et diminue ainsi l’impôt sur le revenu. Quels sont alors les critères pour mieux investir dans le locatif ? Dans cet article, vous aurez des conseils vous permettant …
Trouver le logement idéal peut s’avérer être un parcours semé d’embûches pour les futurs locataires. En effet, entre les critères de choix, le budget et la concurrence, vous devez vous préparer efficacement et connaître les astuces incontournables pour faire bonne impression et dénicher la perle rare. Découvrez les conseils clés pour une visite de location réussie, tels que la préparation …
Dans un marché immobilier en constante évolution, il faut maîtriser l’art de la négociation pour obtenir le meilleur loyer possible. Que vous soyez locataire à la recherche d’une nouvelle habitation ou propriétaire souhaitant louer votre bien, des conseils avisés peuvent vous aider à réussir cette étape cruciale. La négociation du loyer peut sembler intimidante, mais en étant bien informé et …
En ce qui concerne le logement, vous pouvez être propriétaire, copropriétaire ou même locataire. Dans ce dernier cas, vous pouvez vivre dans des logements spécialement construits pour les personnes dont le revenu financier ne dépasse pas un niveau donné.
Ces logements sont appelés HLM, Logement à loyer modéré. Il se peut aussi qu’en tant que locataire d’un HLM, …
Votre propriétaire vient de vous apprendre : il met en vente l’appartement ou la maison que vous louez. Voici un point sur vos droits.
Le propriétaire peut choisir de vendre sa propriété libre ou occupée. Dans ce second cas, vous pouvez continuer à vivre dans le logement aux termes de votre bail. Il appartient au vendeur …
Le pouf est un élément de décoration et de confort qui s’adapte à tous les styles et à tous les espaces. Que ce soit pour vous détendre, pour créer une ambiance cosy ou pour ajouter une touche d’originalité à votre intérieur, cet objet est l’accessoire idéal. Si vous désirez vous en procurer, voici une sélection de six grossistes de pouf …
Qu’ est-ce qu’un bail et quels sont les différents baux existants en France ? Apprenez à signer votre bail dans le cadre d’un bail.
Un bail est un contrat de location qui engage les deux parties et énonce toutes les modalités et conditions de celui-ci. Établi par la loi Alur, le bail est désormais obligatoire. Il fixe les règles entre …
Qui l’aurait cru ? Investir dans une cave à Paris paie beaucoup. L’offre explose, la demande locative aussi et le taux de rendement fluctue entre 5 et 14 % selon les arrondissements. Jestocke.com revient sur ce marché en plein essor et vous en dit plus sur les tenants et aboutissants.
Naturellement, …
Votre locataire ne paie pas le loyer, dégrade votre appartement ou ne respecte pas ses obligations en vertu du contrat de location ? Vous pouvez obtenir l’expulsion de votre locataire !
Utilisez la procédure d’expulsion de location en ligne sur le site AGN Lawyers, vous obtiendrez l’expulsion de votre locataire pour 990 euros hors frais d’huissier.