Vous avez choisi de vous lancer dans l’investissement immobilier dans la région bretonne ? Pour être certain d’avoir du succès dans votre investissement, vous souhaitez avoir toutes les informations utiles sur les tendances de prix des biens immobiliers dans cette région.
Parcourez cet article pour avoir un aperçu clair sur l’évolution des prix dans la ville de votre choix afin d’investir vos capitaux en connaissance de cause.
Aperçu des prix de l’immobilier dans la région bretonne : cas de la ville de Rennes
Le prix de l’immo à Rennes est un indicateur très important pour toute personne qui souhaite se lancer dans l’investissement immobilier dans cette ville. Pour ce qui est des appartements dans la ville, le prix médian au mètre carré des biens immobiliers à vendre (tous types confondus) dans la ville de Rennes se situe autour de 4713 euros.
Il faut noter que cette valeur n’a pas connu une évolution notable depuis l’année dernière et elle reste pratiquement stable sur les derniers mois.
Si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement (ou tout autre bien immobilier) à Rennes, il existe des sites spécialisés qui pourront vous donner en quelques clics et gratuitement une estimation exacte de votre bien.
Méthode d’estimation du prix d’un bien immobilier dans une ville de la région bretonne
Pour une meilleure analyse de la situation du marché immobilier en Bretagne, il est bon de savoir comment sont calculés les prix des biens immobiliers affichés par les agences immobilières.
De façon pratique, les données sont calculées sur une base journalière en prenant en compte les prix de plus de 200 000 biens immobiliers vendus ou achetés dans la région.
Notez que les prix affichés représentent les montants nets qui incluent les frais d’agence. Les frais de notaire, les frais de publicité foncière et les frais d’enregistrement ne sont pas inclus.
En outre, le prix médian d’un appartement va également dépendre du nombre de pièces. Pour avoir une estimation de votre bien, il vous suffit de renseigner ses caractéristiques en ligne et vous aurez le résultat en quelques secondes.
Aperçu du prix moyen au mètre carré pour un appartement dans la région bretonne
Au centre-ville de Rennes, le prix est de 5000 euros par mètre carré, le prix va diminuer au fur et à mesure qu’on s’éloigne du centre urbain.
C’est ainsi qu’on aura un prix de 4880 euros/m2 à Rennes Thabor, 4661 euros/m2 à Rennes Fougères, 3060 euros/m2 à Rennes Brequigny, 3711 euros/m2 à Rennes Sainte-Thérèse, 2462 euros/m2 à Rennes Sud et 3790 euros/m2 à Rennes Saint-Jacques.
Comme vous pouvez le constatez, les prix des appartements au mètre carré varient considérablement d’une commune à une autre. Pour avoir la meilleure estimation dans la localité où vous comptez investir ou alors vous installer, il est bon de solliciter les services d’un expert immobilier local.
Il va vous donner une estimation exacte du bien immobilier choisi et vous accompagner tout au long du processus d’acquisition. En visitant le site d’une agence immobilière, vous avez la possibilité de renseigner toutes les caractéristiques de votre bien et obtenir gratuitement son estimation en ligne.
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