Défiscalisation Denormandie : réduction d’impôt pour les bailleurs rénovant un logement
Le chiffre ne ment pas : plus de 200 000 logements vacants dans les centres-villes ciblés par le dispositif Denormandie. Un paradoxe, alors que la pression locative grimpe dans bien…
Assurance étudiant AXA : les garanties vraiment essentielles à connaître
Personne ne rêve d'avoir à utiliser son assurance. Pourtant, quand la vie étudiante bascule, un portable brisé, un accident de vélo, un dégât des eaux dans la chambre du CROUS,…
Quel budget réel pour investir dans la construction d’une maison ?
Choisir de bâtir sa maison, c'est refuser les solutions toutes faites. Là où d'autres se contentent de trier les annonces en ligne, vous décidez de prendre les rênes, de suivre…
Ce que vous pouvez réellement gagner avec une SCPI
Oubliez tout ce que vous pensiez savoir sur l'immobilier. Les SCPI, ces sociétés civiles de placement immobilier, jouent une partition bien différente : un placement taillé pour durer, pensé pour…
Fissures sur façade : comprendre les risques pour votre habitation
Une fissure sur le crépi, ce n'est pas juste une histoire d'esthétique. C'est le signal d'alerte qui rappelle que la solidité d'une habitation se joue souvent à quelques détails sur…
Réussir la location de votre appartement à Sallanches : les points clés
À Sallanches, on ne loue pas un appartement comme on réserve une chambre d'hôtel. Ici, entre l'Arve et les montagnes, chaque bail engage, chaque signature compte. Avant de vous lancer…
Où investir en 2021 pour faire fructifier votre argent
Certains chiffres dérangent : en 2020, l'épargne des Français a explosé, mais une grande partie de cet argent dort encore sur des comptes bancaires. Pourtant, les occasions de le faire…
Pourquoi confier la désinsectisation à un spécialiste est une bonne idée
Les insectes ne lisent pas les panneaux « interdit d'entrer ». Ils s'invitent, s'installent, résistent, parfois jusqu'à rendre le quotidien irrespirable. Face à une invasion, beaucoup tentent l'assaut en solo,…
Réussir sa transaction à Brest grâce au diagnostic immobilier
À Brest, personne n'a jamais signé un compromis de vente serein sans avoir sorti la carte du diagnostic immobilier. Ici, la sécurité juridique ne se négocie pas, elle s'anticipe. Voilà…
Déductibles des impôts : frais de gestion locative, ce qu’il faut savoir!
1 200 euros d'honoraires prélevés sur vos loyers, et il suffit d'une mauvaise case cochée pour que l'avantage fiscal vous glisse entre les doigts, ou pire, déclenche la vigilance de…
Éligibilité FSL : Comment vérifier son droit au Fonds de solidarité logement ?
Un dossier accepté à Lille mais recalé à Dunkerque pour le même motif : le Fonds de solidarité logement n'applique aucune règle universelle, chaque département trace sa propre frontière. Plafonds…
Réussir son premier investissement immobilier locatif dans le Nord de la France
Un chiffre brut : sur dix investisseurs immobiliers dans le Nord, huit poursuivent l'aventure, deux jettent l'éponge. Ce n'est ni le climat ni la réputation de la région qui dictent…
Calculer rapidement le nombre de cartons à déménager en 2025 : méthode pratique
Un foyer de deux personnes génère, en moyenne, entre 30 et 40 cartons lors d'un changement de domicile. Malgré la diversité des modes de vie, la quantité d'emballages nécessaires varie…
Calcul viager : comprendre les méthodes et les critères essentiels
Le calcul viager est un dispositif financier complexe qui repose sur la conversion d'un capital immobilier en une rente à vie. Cette formule attire ceux cherchant à optimiser leurs ressources…
Comment recouvrir carrelage avec chauffage au sol ?
Bonjour, nous avons une tuile dans notre nouvelle maison que nous n'aimons pas du tout. Le problème est le budget, que pouvons-nous mettre pour couvrir les carreaux qui peuvent être…
Comment calculer le nombre de fourrure ?
Définissez la largeur des 4 murs de la pièce, ainsi que la largeur de la cloison sèche que vous souhaitez utiliser*. Vous pouvez également changer le prix d'une plaque pour…
Salaire property manager : combien gagne ce professionnel de l’immobilier ?
En France, la rémunération d’un property manager ne dépend pas uniquement de l’expérience ou de la taille du portefeuille géré. Les disparités sont notables d’une région à l’autre, entre secteurs…
Changement d’adresse : prévenir quels organismes ? Conseils et astuces
Un déménagement, c’est parfois ce détail qui dérape : un courrier fiscal qui atterrit chez un inconnu, des démarches qui se bousculent, un sentiment d’urgence qui colle aux cartons. Changer…
Comprendre l’importance de la valeur de reconstitution pour les SCPI
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) suscitent un intérêt croissant parmi les investisseurs à la recherche de placements immobiliers collectifs. Un aspect crucial que ces investisseurs doivent considérer est…
Augmentation maximum d’un loyer : quel montant légal ?
Augmenter un loyer ne relève pas du coup de dés ni d’un simple calcul d’opportunité. La loi française verrouille cette pratique, traçant une ligne claire entre droits du bailleur et…
Maison en Bretagne : s’immerger dans la culture et le patrimoine breton
Les maisons en Bretagne ne sont pas de simples habitations, mais des témoins vivants d'un riche patrimoine et d'une culture vibrante. Chaque pierre, chaque toit d'ardoise raconte une histoire séculaire,…
Pare pluie fibre de bois : isolation écologique et performante
Le pare-pluie en fibre de bois combine performance thermique et protection contre l’humidité grâce à ses propriétés respirantes et isolantes. Son installation sur toitures ou murs, en ossature bois ou…
Montant maximum pour dégât des eaux : comment le déterminer ?
Le montant maximal pris en charge lors d’un dégât des eaux dépend rarement d’un chiffre fixe inscrit noir sur blanc dans tous les contrats. Entre franchise, plafonds d’indemnisation et exclusions…
Quelles villes sont traversées par le Danube ?
Le Danube fait partie des plus longs fleuves d’Europe. Mesurant 3018 km, il tient sa source dans la Forêt-Noire en Allemagne et traverse plusieurs pays tels que l’Allemagne, l’Autriche, la…
Impôt sur les revenus de location non meublée : quel régime fiscal choisir ?
Un propriétaire bailleur doit parfois déclarer des revenus locatifs sans percevoir le moindre loyer. Selon le montant des recettes annuelles, la déclaration peut basculer automatiquement vers le régime micro-foncier, même…
Revendre un bien immobilier en Duflot : conditions et conseils
Six années, pas une de plus. Pour qu'un logement acheté en Duflot puisse être revendu sans remise en cause de l'avantage fiscal, le calendrier ne pardonne pas. Un licenciement, une…
Garanties hypothécaires : tout savoir sur ce type de garantie immobilière
La banque conserve un droit de saisir et de vendre un bien immobilier si l'emprunteur ne rembourse pas son crédit, même en l'absence de litige préalable devant un tribunal. Cette…
Financement gîte : où trouver le meilleur financement pour démarrer
Un prêt bancaire classique n'ouvre pas toujours toutes les portes : certaines banques exigent un apport personnel supérieur à 30 % du budget total pour financer un gîte, tandis que…
Assurance toiture copropriété : quel est le responsable ?
125 000, c'est le nombre d'immeubles en copropriété qui subissent chaque année une fuite de toiture en France. Derrière ce chiffre, des nuits blanches, des murs qui s'effritent, des responsabilités…
Garantie décennale : Quand et comment la faire appliquer ?
Un mur qui se fissure deux ans après la remise des clés, une toiture qui flanche alors qu'on pensait sa maison neuve à l'abri : la garantie décennale n'est pas…
Micro foncier ou réel : quel régime est le plus avantageux pour les revenus locatifs ?
Le plafond du micro foncier, fixé à 15 000 euros de revenus bruts annuels, exclut d'office une partie des propriétaires. Pourtant, opter pour ce régime n'implique pas toujours un avantage…
Sci ou scpi : comprendre les différences, les rendements et les perspectives de croissance
Se lancer dans l’investissement immobilier amène souvent à se poser la question suivante : faut-il privilégier une sci ou bien une scpi ? Ces deux solutions permettent de diversifier son patrimoine…
Bureau d’étude géotechnique à Paris : expertise fiable et complète
À Paris, choisir un bureau d’étude géotechnique fiable garantit la sécurité et la durabilité de vos projets de construction. GEOSOLTEC, expert reconnu, propose une expertise complète couvrant toutes les phases,…
Camion 15m3 : charges acceptées et volume utile affrété
1 500 kilos, 15 mètres cubes, un nombre qui claque comme une promesse et pourtant, la réalité d'un camion 15m3 ne tient pas qu'à son volume affiché. Ce chiffre cache…
Refus de succession : qu’en est-il des frais dans le secteur de l’immobilier ?
Un chiffre sans appel : chaque année, plusieurs milliers de Français choisissent de refuser une succession. Mais ce geste, loin de tout régler, soulève souvent plus de questions qu'il n'apporte…
Comment traiter efficacement la mérule dans ma maison ?
Véritable fléau à l'origine de nombreux contentieux suite à la vente d'un bien immobilier, la mérule est un champignon qui s'attaque au bois d'œuvre, causant des dommages parfois considérables. Comment…
Quelle distance entre tableau électrique et point d’eau ?
La salle de bain est certainement la pièce de l'installation électrique qui soulève le plus de questions. En question, cette notion de volumes dans la salle de bain qui fait…
Quel bail pour une cave ?
Il est toujours compliqué d'effectuer des travaux pendant le bail : perte de jouissance du locataire, responsabilité en cas d'accident ou de vol, dommages à l'équipement, sources potentielles de conflit…
Comment déboucher une cuisinière à gaz ?
La buse est un petit morceau de cuivre ou de laiton en forme de vis hexagonale, percé au milieu. La buse se fixe à la cuisinière à gaz au niveau…
Acheter une maison en Suède : nos conseils
Si vous lisez ce blog, il y a de fortes chances que vous souhaitiez en savoir plus sur le fonctionnement du marché immobilier suédois ou que vous envisagiez d'acheter une…
Le camion de 30m3 : un camion permis pour tous vos déménagements !
La plupart du temps, pour faire un déménagement, il faut louer un camion. Ce véhicule rend beaucoup plus facile et pratique le transport des objets. Il est disponible sous plusieurs…
Comment connaître le prix d’un terrain constructible ?
Il est possible d’évaluer le coût d’un terrain constructible de plusieurs façons. En effet, pour estimer son prix, il est nécessaire de tenir compte de certains facteurs. Il faut dire…
Comment bénéficier de l’aide au déménagement de Pôle Emploi : étapes et conseils
Le déménagement est souvent une étape importante dans la vie d'un individu. Il marque un changement de résidence pour diverses raisons professionnelles ou personnelles. Pour faciliter cette transition, Pôle Emploi…
Choisir un terrain pour tiny house : critères et conseils essentiels
L'engouement pour les tiny houses, ces petites maisons à la fois écologiques et économiques, ne cesse de croître. Elles permettent de vivre une vie plus simple, tout en réduisant son…
Calcul des angles en maçonnerie : astuces et techniques
Dans l'art de la maçonnerie, la précision des angles peut faire toute la différence entre une construction solide et une structure instable. Maçons et apprentis doivent maîtriser des techniques éprouvées…
Prorogation Scellier : quand et comment la demander pour optimiser vos avantages fiscaux ?
La loi Scellier, dispositif défiscalisant très prisé des investisseurs immobiliers, continue d'offrir des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant réduire leur impôt sur le revenu. Avec la possibilité de prorogation, certaines…
Prêt viager hypothécaire : meilleure banque pour ce type de prêt ?
Le prêt viager hypothécaire, souvent méconnu, permet aux seniors de convertir une partie de la valeur de leur bien immobilier en liquidités, tout en continuant à y résider. Ce produit…
Prime d’installation : qui y a droit et conditions à remplir
Un déménagement n’a rien d’une promenade de santé, surtout quand un nouveau poste s’invite à l’équation. Au moment de regarder la facture du camion de location, une interrogation surgit :…
Plafond LMNP : tout savoir sur les limites en revenus locatifs
Un chiffre, une frontière, et tout bascule : le plafond LMNP n’est ni une simple formalité ni un détail à négliger. C’est la ligne qui sépare la gestion sereine de…
Article 15 de la loi de 1989 : comment il contribue à équilibrer le marché immobilier
Quand la vente d'un logement occupé s'annonce, l'équilibre entre droits du locataire et marge de manœuvre du propriétaire ne tient pas au hasard. L'article 15 de la loi du 6…
